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10.07.2025

REVITALIS verkauft Erfurter Behördenzentrum an berufsständisches Versorgungswerk

• REVITALIS bleibt mit Mandat an Bord für Sanierung und Nachverdichtung

Hamburg / Erfurt, 12. Juni 2025 – REVITALIS hat das von ihr entwickelte Behördenzentrum in der Erfurter Altstadt an ein berufsständisches Versorgungswerk veräußert. Die Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur berühmten Krämerbrücke wurde 2018 erworben und im Bestand gehalten. Im vergangenen Jahr hat REVITALIS mit der Landeshauptstadt Erfurt einen 20-jährigen Mietvertrag abgeschlossen. Auch nach dem Eigentümerwechsel bleibt REVITALIS verantwortlich. Der Investor hat das Unternehmen mit dem Projekt- und Asset-Management für die umfassende Sanierung und z.T. Nachverdichtung des Behördenzentrums beauftragt.

Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble an der Gotthardstraße/Schottenstraße mit über 7.000 m² Mietfläche wird im laufenden Betrieb umfassend modernisiert und barrierefrei umgestaltet. Ziel ist es, den Standort fit für die Zukunft zu machen – baulich, funktional und nachhaltig. Bereits heute sind dort das Stadtarchiv und das Amt für Bildung untergebracht. Langfristig wird die Stadt alleinige Mieterin der gesamten Immobilie bleiben.

Steffen Linnert, Beigeordneter für Finanzen der Landeshauptstadt Erfurt, unterstreicht die Bedeutung der Kontinuität: „Wir freuen uns, dass die langjährige Zusammenarbeit mit REVITALIS nun unter dem neuen Eigentümer fortgesetzt wird. Die geplante Sanierung im laufenden Betrieb stellt eine große Herausforderung dar, die REVITALIS mit der gewohnten Professionalität angeht.“

Thomas Cromm, Geschäftsführer der REVITALIS, bedankt sich für das Vertrauen: „Der Verkauf ist ein bedeutender Schritt – auch für uns. Dass wir als Projekt- und Asset-Manager weiter an Bord bleiben, sehen wir als Bestätigung für unsere Arbeit. Unser Ziel ist es, das Behördenzentrum gemeinsam mit der Stadt Erfurt in eine moderne und zukunftssichere Nutzung zu überführen.“

Über REVITALIS

Die REVITALIS mit Hauptsitz in Hamburg entwickelt und revitalisiert anspruchsvolle Immobilienprojekte in ganz Deutschland. Das Unternehmen konzentriert sich im Wesentlichen auf Refurbishments und Bestandskonversionen sowie im Wohnungsneubau auf öffentlich geförderten Wohnungsbau und Micro-Living-Projekte der REVITALIS-Eigenmarke behome. Ferner stehen auch Denkmalschutzliegenschaften zukünftig im Fokus. Seit Gründung im Jahr 2011 beträgt das Investitionsvolumen der REVITALIS über 1,6 Mrd. Euro.

Bildquelle: VITAMINOFFICE ARCHITEKTEN

10.12.2024

REVITALIS veräußert Quartiersentwicklung GOLDBACH-TERRASSEN in Sindelfingen

Hamburg, 10. Dezember 2024 – Die REVITALIS hat das Quartiersgrundstück GOLDBACH-TERRASSEN an der Schwertstraße in Sindelfingen an ein berufsständisches Versorgungswerk verkauft. Auf dem knapp 12.500 m² großen Grundstück entsteht ein gemischtes Quartier zum Leben und Arbeiten. Unter anderem verteilen sich auf rund 38.000 m² Geschossfläche die Nutzungen Wohnen, Senioren- und Serviced Apartments, Büros, Gastronomie, eine Kindertagesstätte, Nahversorgung und ein Fitness-Center.
Aus einem Workshopverfahren in Abstimmung mit der Stadt Sindelfingen ist der Siegerentwurf des Düsseldorfer Büros RKW+ Architektur hervorgegangen. Das neue Gebäudeensemble formiert sich um eine attraktive Quartiersmitte. Der mit viel Grün und Wasser gestaltete Platz bietet Raum für Außengastronomie und bildet das soziale Herz des neuen Quartiers.
Die REVITALIS Development GmbH hat das Mandat, das Bebauungsplanverfahren nebst Projekt- und Asset-Management für den Erwerber durchzuführen.
Der Projektentwickler REVITALIS saniert sich derzeit durch ein Eigenverwaltungsverfahren. Im Rahmen des Verfahrens wurde die REVITALIS Development GmbH gegründet, um das Know-how bei der Entwicklung und Betreuung von Immobilienprojekten weiterzuführen und Dritten anzubieten. „Der Verkauf des Projekts GOLDBACH-TERRASSEN ist ein weiterer wichtiger Meilenstein im Rahmen des Sanierungsprozesses der REVITALIS. Durch diese Transaktion stärken wir die finanzielle Basis der neuen REVITALIS Development GmbH und schaffen zugleich eine weitere Grundlage für eine nachhaltige Neuausrichtung als Asset Manager und Beratungsunternehmen. Das Vertrauen der Investoren zeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind, um REVITALIS erfolgreich in eine stabile Zukunft zu führen.“, so Sachwalter Dr. Sven-Holger Undritz (White & Case LLP).  
REVITALIS wird in dem Sanierungsverfahren von der Unternehmensberatung Falkensteg beraten. Falkensteg-Partner und Restrukturierungsexperte Tillmann Peeters ist zudem Generalbevollmächtigter des Immobilienunternehmens.

27.11.2024

REVITALIS veräußert Hamburger Quartiersentwicklung an SAGA Unternehmensgruppe

Hamburg, 27. November 2024 – Die REVITALIS hat das Grundstück an der Winsener Straße 34 bis 52 in Hamburg-Wilstorf an die SAGA Unternehmensgruppe verkauft. Auf dem rund 15.000 Quadratmeter großen Areal werden 300 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten entstehen, davon 71 Wohnungen im ersten Förderweg, 72 Wohnungen im zweiten Förderweg sowie 163 frei finanzierte Wohneinheiten. Die Energieversorgung erfolgt durch ein BHKW. Weiterhin ist die Errichtung von rund 290 PKW-Stellplätze, einem Vollsortimenter mit rund 2.900 m², einer Kita mit 630 m² geplant.

Der Sachwalter Dr. Sven-Holger Undritz (White & Case LLP) kommentiert: Eine gewisse Hartnäckigkeit zahlt sich in diesen schwierigen Zeiten aus. Mit diesem auch politisch ungemein wichtigen Projekt für Hamburg legt die REVITALIS bereits das sechste Projekt in neue Hände, es ist bei der SAGA bestens aufgehoben“.

REVITALIS hat das Bebauungsplanverfahren durchgeführt; die Baugenehmigungen liegen vor. Die nach Investoreneinstieg im Frühjahr aus der REVITALIS Gruppe neu gegründete REVITALIS Development GmbH hat das Mandat, die Transaktion bis zum Closing zu begleiten. REVITALIS wird in dem Sanierungsverfahren von der Unternehmensberatung Falkensteg beraten. Falkensteg-Partner und Restrukturierungsexperte Tillmann Peeters ist zudem Generalbevollmächtigter des Immobilienunternehmens.