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8. Juni 2026

REVITALIS gewinnt Investorenauswahlverfahren für Gebäudeensemble in der Düsseldorfer Carlstadt und plant ein modernes Wohnprojekt

Düsseldorf, 08.06.2026

Der Hamburger Projektentwickler REVITALIS übernimmt im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrags zwei Gebäude des Evangelischen Kirchenkreises Düsseldorf in der Carlstadt. Das Ensemble aus einem ehemaligen Verwaltungsgebäude sowie einem angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus an der Bastionstraße/Bilker Straße soll zu Wohnraum unter dem modernen Wohnkonzept der REVITALIS-Eigenmarke „behome“ umgewandelt werden. Die Lage zwischen Königsallee und Rheinufer gilt als eine der attraktivsten innerstädtischen Adressen der Landeshauptstadt.

Kern des Vorhabens ist die Umnutzung des Bestandsgebäudes aus den 1970er Jahren – ein Ansatz, der sowohl wohnungs- als auch klimapolitischen Zielen der Stadt entspricht. REVITALIS setzt dabei bewusst auf den Erhalt der vorhandenen Bausubstanz (graue Energie) und kombiniert das mit einer energetischen Sanierung auf hohem Niveau. Ergänzend sollen durch Dachgeschossausbau und Innenhof-Nachverdichtung zusätzliche Wohnflächen gewonnen werden. Die architektonische Planung verantwortet das renommierte Büro RKW Architektur +.

Holger Wegmann, Geschäftsführer des Evangelischen Kirchenkreises Düsseldorf, freut sich über die nachhaltige Entwicklung: „Mit REVITALIS haben wir einen Partner gefunden, der sowohl die besondere Verantwortung für diese innerstädtische Liegenschaft als auch die Anforderungen des Denkmalschutzes versteht und zugleich ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept entwickelt hat. Durch das Erbbaurecht bleibt der Kirchenkreis Eigentümer des Grund und Bodens und kann die regelmäßigen Einnahmen für unsere vielfältigen kirchlichen Aufgaben nutzen." Das Projekt entsteht in enger Abstimmung mit der Stadt und der Denkmalbehörde – ein Aspekt, den auch Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen der Landeshauptstadt, hervorhebt: „Die geplante Entwicklung leistet einen wichtigen Beitrag zur Innenentwicklung und zur Schaffung von Wohnraum in zentraler Lage. Die Abstimmungen zeigen, dass eine qualitätsvolle Umsetzung unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Anforderungen möglich ist."

Das „behome Düsseldorf-Carlstadt“ richtet sich mit flexiblen Apartmentgrößen gezielt an urbane Zielgruppen und profitiert von der sehr guten ÖPNV-Anbindung des Standorts. Für REVITALIS markiert das Projekt zugleich einen strategischen Neustart: Es ist die erste Akquisition des Unternehmens seit 2021. Thomas Cromm, Geschäftsführer von REVITALIS, betont: „Die Revitalisierung innerstädtischer Bestandsimmobilien, die Schaffung von Wohnraum sowie die nachhaltige Nutzung vorhandener Bausubstanz sind zentrale Themen unserer Entwicklungsstrategie. Die Herausforderung besteht insbesondere in der Verbindung von denkmalgerechter Entwicklung, energetischer Modernisierung und wirtschaftlich tragfähiger Wohnnutzung. Gemeinsam mit RKW Architektur + ist es uns gelungen, unser behome-Konzept so zu integrieren, dass es sowohl den denkmalrechtlichen Anforderungen als auch den heutigen Wohnbedürfnissen gerecht wird."

Bild: RKW Architektur +

11. Juli 2026

REVITALIS startet Revitalisierung des Behördenzentrums in Erfurt

Hamburg / Erfurt, 11.07.2026

Baustart für umfassende Modernisierung im laufenden Behördenbetrieb

Am 1. Juli hat die umfassende Revitalisierung des Behördenzentrums an der Gotthardstraße/Schottenstraße in unmittelbarer Nähe der Erfurter Krämerbrücke begonnen. REVITALIS verantwortet als Projekt- und Asset Manager für den Eigentümer die Umsetzung der Gesamtmaßnahme. Die Planung stammt von den Erfurter VITAMINOFFICE ARCHITEKTEN, die Generalunternehmerschaft übernimmt IMPLENIA.

Das aus drei Gebäudeteilen bestehende Behördenzentrum mit rund 7.000 m² Mietfläche wird in mehreren Bauabschnitten umfassend modernisiert, barrierefrei umgestaltet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Bestandteil der Gesamtentwicklung sind unter anderem ein neuer gemeinsamer Eingangsbereich sowie perspektivische Nachverdichtungspotenziale.

Der erste Bauabschnitt startet mit der Sanierung eines mittlerweile freigezogenen Gebäudeteils sowie der Errichtung des neuen zentralen Eingangsbereichs. Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb des Stadtarchivs und des Amts für Bildung und wurden gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt in einem mehrstufigen Bau- und Umzugskonzept vorbereitet. Die Gesamtfertigstellung ist für August 2028 vorgesehen.

„Mit dem Baustart beginnt ein weiterer wichtiger Meilenstein für die langfristige Sicherung dieses zentralen Verwaltungsstandortes. Besonders begrüßen wir, dass die Modernisierung bei laufendem Behördenbetrieb erfolgt und die Dienstleistungen für die Bürgerinnen und Bürger während der gesamten Bauzeit sichergestellt bleiben“, so Steffen Linnert, Beigeordneter für Finanzen der Landeshauptstadt Erfurt.

Marc Wirtz, Geschäftsführer REVITALIS freut sich über den Baubeginn: „Der heutige Baustart markiert den Übergang von der Planungs- in die Realisierungsphase. Eine Bestandssanierung im laufenden Behördenbetrieb zählt zu den anspruchsvollen Aufgaben im Hochbau. Umso mehr freuen wir uns, mit Implenia einen erfahrenen und leistungsstarken Generalunternehmer an unserer Seite zu haben, mit dem wir in der Vergangenheit bereits erfolgreich zusammengearbeitet haben. Gemeinsam schaffen wir eine moderne, nachhaltige und barrierefreie Verwaltungsimmobilie, ohne den laufenden Betrieb der Stadtverwaltung wesentlich zu beeinträchtigen.“

Dr. Matthias Jacob, Geschäftsführer und Country President Implenia Hochbau Deutschland betont: „Dieses Projekt verbindet höchste Anforderungen an Bauablauf, Bestandssanierung und Nutzerkoordination. Gemeinsam mit REVITALIS und der Landeshauptstadt Erfurt werden wir die Arbeiten so organisieren, dass der Behördenbetrieb jederzeit gewährleistet bleibt und gleichzeitig eine qualitativ hochwertige Modernisierung umgesetzt wird.“

Bild: VITAMINOFFICE ARCHITEKTEN

12. Juni 2025

REVITALIS verkauft Erfurter Behördenzentrum an berufsständisches Versorgungswerk

Hamburg / Erfurt, 12.06.2025

REVITALIS bleibt mit Mandat an Bord für Sanierung und Nachverdichtung

REVITALIS hat das von ihr entwickelte Behördenzentrum in der Erfurter Altstadt an ein berufsständisches Versorgungswerk veräußert. Die Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur berühmten Krämerbrücke wurde 2018 erworben und im Bestand gehalten. Im vergangenen Jahr hat REVITALIS mit der Landeshauptstadt Erfurt einen 20-jährigen Mietvertrag abgeschlossen. Auch nach dem Eigentümerwechsel bleibt REVITALIS verantwortlich. Der Investor hat das Unternehmen mit dem Projekt- und Asset-Management für die umfassende Sanierung und z.T. Nachverdichtung des Behördenzentrums beauftragt.

Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble an der Gotthardstraße/Schottenstraße mit über 7.000 m² Mietfläche wird im laufenden Betrieb umfassend modernisiert und barrierefrei umgestaltet. Ziel ist es, den Standort fit für die Zukunft zu machen – baulich, funktional und nachhaltig. Bereits heute sind dort das Stadtarchiv und das Amt für Bildung untergebracht. Langfristig wird die Stadt alleinige Mieterin der gesamten Immobilie bleiben.

Steffen Linnert, Beigeordneter für Finanzen der Landeshauptstadt Erfurt, unterstreicht die Bedeutung der Kontinuität: „Wir freuen uns, dass die langjährige Zusammenarbeit mit REVITALIS nun unter dem neuen Eigentümer fortgesetzt wird. Die geplante Sanierung im laufenden Betrieb stellt eine große Herausforderung dar, die REVITALIS mit der gewohnten Professionalität angeht.“

Thomas Cromm, Geschäftsführer der REVITALIS, bedankt sich für das Vertrauen: „Der Verkauf ist ein bedeutender Schritt – auch für uns. Dass wir als Projekt- und Asset-Manager weiter an Bord bleiben, sehen wir als Bestätigung für unsere Arbeit. Unser Ziel ist es, das Behördenzentrum gemeinsam mit der Stadt Erfurt in eine moderne und zukunftssichere Nutzung zu überführen.“

Bild: VITAMINOFFICE ARCHITEKTEN