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23.05.2014

REVITALIS erwirbt Baugrundstück in Freiburg

Wir planen ein neues Projekt auf dem Areal des Güterbahnhofs-Nord in Freiburg und haben hierfür drei insgesamt 11.660 m² große Grundstücke Ende Mai 2014 von der aurelis erworben. Im geplanten Quartier werden bis Ende 2016 auf rund 24.300 qm oberirdischer BGF zwei Hotels, 100 Wohnungen und rund 1.600 qm Einzelhandel im Erdgeschoss der Mietwohnungsgebäude entlang der Zita-Kaiser-Straße errichtet. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorgesehen.

Für die beiden fünf- bzw. sechsgeschossigen Hotels stehen mehrere potentielle Betreiber der Economy Class bzw. Premium Economy Class zur Verfügung. Derzeit wird mit namhaften Hotelketten und Betreibern verhandelt. Nach derzeitigem Planungsstand wird ein Budget-Hotel mit 205 Zimmern und ein Premium Economy Hotel mit 175 Zimmern entstehen. Die Hotelgebäude am Quartierseingang entlang der Bundesstraße 3 tragen einerseits den Ansprüchen der Hotelbetreiber auf gute Sichtbarkeit Rechnung, sorgen aber gleichzeitig auch für zusätzliche Abschirmung zur befahrenen B3, die direkt in die nur 2 km entfernte Freiburger City führt.

Entlang der nach Süden führenden Quartiersstraße (Güterhallenstraße) entstehen rund 104 Mietwohnungen auf 5 Vollgeschossen (teilweise mit Staffelgeschoss) und Geschäften sowie ggfs. einer KITA im Erdgeschoss. Die Gebäude entstehen um einen begrünten Innenbereich, der den Mietern zur Verfügung steht. Die Wohnungen erhalten allesamt Balkone bzw. Terrassen im Erdgeschoss bzw. Dachterrassen in den Staffelgeschossen; die Ausstattung ist gehoben. Die Wohngebäude werden im energetisch günstigen KfW 55 Standard erstellt. Der Bauantrag soll im Herbst 2014 eingereicht werden; Baubeginn soll zum Frühjahr 2015 erfolgen.