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Der „Alte Güterbahnhof Nord“ entwickelt sich in den nächsten Jahren zu einem urbanen Quartier, das Wohnen und Arbeiten gleichermaßen vereint. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, die nur ca. 1,5 km entfernt ist, sondern auch kurze Wege zur Freiburger Messe, zum Universitätsklinikum sowie zum künftigen Stadion des Freiburger SC zeichnen diesen Standort aus. Das Areal verfügt über gute Anbindungen an den ÖPNV. Die östlich am Quartier vorbei führende B3 ist die direkte Verbindung zur Stadtmitte und eine der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen Freiburgs.

Das Hotel wurde im Sinne der Nachhaltigkeit gemäß den Energiestandards des Freiburger Effizienzhauses 70 errichtet. Diese Energiestandards gehen weit über die gesetzlichen Mindestanforderungen der EnEV 2014 hinaus und wurden in Anlehnung an die KfW-Effizienzhaus-Standards definiert.