Revitalis AG

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Hamburg

WINSENER STRASSE

Der einstige Industriestandort Hamburg-Harburg mit seiner exzellenten verkehrstechnischen Anbindung entwickelt sich heute zu einem begehrten Dienstleistungs- und Wohnstandort von morgen – mit einem attraktiven Mix aus Tradition und moderner Architektur. Das insgesamt 16.700 m² große Grundstück an der Winsener Straße, nur fünf Gehminuten vom Harburger Naherholungsgebiet Außenmühlenteich entfernt, wurde von der REVITALIS REAL ESTATE AG erworben.

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Die REVITALIS plant die Errichtung von ca. 300 Mietwohnungen. Zudem sind eine KITA sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen zur Stärkung des Nahversorgungsstandortes und eine Tiefgarage vorgesehen. Das zum Teil brachliegende Areal ebenso wie der öffentliche Raum werden somit neu belebt und das Stadtbild aufgewertet.

Im Rahmen des städtebaulichen Workshopverfahrens wurde gemeinsam mit Vertretern des Bezirkes sowie einer Fachjury ein Konzept prämiert, welches den städtebaulichen Herausforderungen des Standortes gerecht wird. Dieses Konzept wird nun im Rahmen eines B-Plan-Verfahrens konkretisiert und anschließend umgesetzt. Aus dem Verfahren ist der Siegerentwurf des Hamburger Architekturbüros SHE ARCHITEKTEN hervorgegangen. Der Entwurf steht im Einklang mit den künftigen Nutzungsanforderungen, der Wirtschaftlichkeit des Objektes sowie den städtebaulichen Rahmenbedingungen und fügt sich in das bauliche Umfeld ein.

Das Verfahren des vorhabenbezogenen B-Plans wird voraussichtlich im 2. Quartal 2020 abgeschlossen sein. Die Realisierung des ersten Bauabschnitts soll Anfang 2021 bis Ende 2022 erfolgen, der zweite Bauabschnitt von Anfang 2023 bis Ende 2024.

Projektdaten

Grundstücksgröße 16.700 m²
Anzahl Wohnungen ca. 300
KITA
Einzelhandels- und Gastronomieflächen
Tiefgarage