Revitalis AG

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Germering

SCHMIEDSTRASSE

Die Stadt Germering ist eine Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt an der westlichen Stadtgrenze Münchens. Mit über 41.000 Einwohnern, ist sie die sechstgrößte Kommune Oberbayerns.

Die REVITALIS REAL ESTATE AG hat das insgesamt rund 22.000 m² große Grundstück in Germering erworben und plant auf dem Areal ein neues zukunftsweisendes Quartier.

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Die Planung für das fahrradfreundliche und autofreie Quartier sieht ca. 215 Mietwohnungen sowie Quartiersergänzungen wie z.B. Pflege- und Seniorenwohnen, KITA,  Nahversorgung und Gewerbe vor. Damit wird das derzeit noch mit einer stillgelegten Tennisanlage bebaute Grundstück revitalisiert, neu belebt und einer zeitgemäßen sowie nachhaltigen Nutzung zugeführt.

Besonderheiten des Quartierskonzeptes sind eine nachhaltige Errichtung, eine klimagerechte Stadtplanung, eine weitgehende Barrierefreiheit und die Berücksichtigung der Kreislaufwirtschaft bei der Gebäudeerrichtung. Eine DGNB-Quartierszertifizierung wird angestrebt. Zudem entstehen 30% der Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Der Bauausschuss der Stadt Germering beschloss im August 2022 die Aufstellung eines Bebauungsplanes.

Das Projekt ist äußerst gut an die Stadt München angebunden: Über die Bundesstraße 2 sowie die A96/99 gelangt man in weniger als 25 Autominuten zum Münchner Karlsplatz („Stachus“), per ÖPNV sind ebenfalls nur 30 Minuten.

Projektdaten

Grundstücksgröße 22.000 m²
BGF oberirdisch gesamt 28.000 m²
BGF Wohnen 17.000 m²
Anzahl Wohnungen ca. 215
BGF Sonstiges 11.000 m²
z.B. Pflege- und Senioren-
wohnen, KITA, Nahver-
sorgung, Gewerbe
 
Leistungsphase Planrechtschaffung
Baubeginn Q 1 / 2025
Fertigstellung Q 3 / 2027