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Wohnen zwischen Königsallee und Rheinufer
In einer der attraktivsten Innenstadtlagen Düsseldorfs entwickelt REVITALIS ein ehemaliges Verwaltungsgebäude aus den 1970er-Jahren zu neuem Wohnraum. Das Gebäude liegt in der Carlstadt, nur wenige Gehminuten von Königsallee, Altstadt und Rheinufer entfernt, bei sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im Mittelpunkt steht die Weiterentwicklung des Bestands. Die vorhandene Bausubstanz bleibt weitgehend erhalten und wird energetisch saniert. Durch Dachgeschossausbau und Nachverdichtung im Innenhof entstehen zusätzliche Wohnflächen. Das Konzept umfasst rund 90 möblierte Apartments unter der REVITALIS-Eigenmarke behome und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Mit unterschiedlichen Apartmentgrößen richtet sich das Wohnangebot an Menschen, die vollständig ausgestatteten Wohnungen in zentraler Lage suchen, darunter zum Beispiel Young Professionals und Berufspendler. Die Planung berücksichtigt die denkmalrechtlichen Anforderungen an den Bestand ebenso wie heutige Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Grundlage des Projekts ist ein Erbbaurechtsvertrag mit dem Evangelischen Kirchenkreis Düsseldorf. Er umfasst das ehemalige Verwaltungsgebäude an der Bastionstraße und das angrenzende Wohn- und Geschäftshaus an der Bilker Straße. REVITALIS ging mit seinem Konzept aus dem zuvor durchgeführten Investorenauswahlverfahren hervor.
Die Entwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit der Stadt Düsseldorf und der Denkmalbehörde.
Adresse
Bastionstraße 6 / Bilker Straße 22, Düsseldorf
Projektart
Revitalisierung mit Umnutzung und Nachverdichtung
Wohneinheiten
90
Stellplätze
51 Tiefgaragenstellplätze
Planung
RKW Architektur +
Baubeginn
geplant 2027
Fertigstellung
geplant 2029
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